Показать все

Разрешение разногласий при заключении договора в судебном порядке

Содержание поручения:
комплексное представление интересов доверителя при заключении соглашения о перераспределении земельных участков с департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области (ДИЗО).

Существо спора:
Доверитель обратился в ДИЗО с целью увеличения площади двух своих земельных участков путем перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
ДИЗО подготовил проекты соглашений о перераспределении на общую сумму 507 896 рублей.
Полагая указанную стоимость участков завышенной, наш доверитель провел независимую экспертизу, показавшую, что стоимость участков составляет 264 013 рублей.
Мы подготовили протокол разногласий к соглашениям и доверитель предъявил их в департамент, который впоследствии отказался заключать соглашения в нашей редакции. После этого нам не оставалось ничего другого, кроме как обратиться в суд за разрешением разногласий.
Поскольку вопрос заключался лишь в установлении действительной стоимости земельных участков, по нашему ходатайству судом была назначена экспертиза, установившая, что стоимость земельных участков на момент обращения истца с заявлениями о перераспределении составляет 307 000 рублей. Названная цена устроила нашего доверителя и мы уточнили требования в части стоимости.

Решение суда первой инстанции:
Возложить обязанность на департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области заключить соглашения о перераспределении земельных участков в редакции истца.